近来，学区房相关政策不断更新情况下，许多城市的学区房价格出现松动。

深圳市出台社会建设条例草案征求意见稿，拟推行“大学区招生和办学管理模式”，消息一出，市场迅速反应。此前，北京市西城区严格执行多校划片，买了“牛小”旁的房子，不再像以前那样稳获“入场券”，也给学区房价格的节节攀升按下暂停键。

弱化住房和学校一一对应的关系，是近来学区房降温的最直接原因。无论是深圳拟推行的大学区招生，还是北京西城区严格执行的多校划片，均有教育资源与住房解绑脱钩的意味在其中。

市场秩序逐步好转，也成为平抑学区房过热态势的重要因素。今年以来，各地整治学区房乱象的力度空前。学区房一度成为房价上涨的龙头。一些开发商、中介机构利用学区房概念炒作房价，甚至诱导业主哄抬房价。炒作学区房价格，与“房住不炒”的定位背道而驰，扰乱了市场秩序，加重了家长们的恐慌。4月30日，中央政治局会议罕见点名学区房，提出防止以学区房等名义炒作房价。北京、广州、重庆、厦门、成都、大连、西安等众多城市，都出台相关措施整治学区房市场乱象。

学区房的存在以及家长们不断涌入学区房市场，根本原因还在于教育资源的不均衡。如果学校之间的师资力量差异不大，家长们扎堆购买学区房的冲动可能就不那么强烈。从长远来看，只有在促进教育资源均衡方面不懈努力，才能弥合学校之间的差异，从而在根本上推进教育公平，抑制过高的学区房热度。

当前，旨在均衡师资力量的教师轮岗制度已经在一些城市推行，近来力度在进一步加大。比如北京市教委有关负责人8月17日介绍，多区经过暑期的认真准备，很多优秀校长、骨干教师、特级教师、正高级教师进行了区域内的合理流动，换到新的岗位。上海、常州等城市近来也积极推行教师轮岗。

除了多校划片，教师轮岗之外，还有众多城市以优质校为核心发展教育集团，优质校带动普通校协同发展，以及出台优质高中的录取名额定向分配给外区初中的“校额到校”政策，这些都是推进教育资源均衡过程中的有益探索。

学区房一边连着教育，一边连着住房。学区房过热反映出的教育资源不均衡问题，实乃群众急难愁盼的事，也是重要社会问题。尽管实现教育资源均衡需要长期过程，但也需要管理者们拿出魄力，大刀阔斧地推进。

来源：经济日报