“‘蓝瓦房’在拆了”“县政府对违建动真格了”，嘉鱼县强力拆除“山湖壹号”楼盘违规建筑设施的消息，是该县当前最热的话题。

坐落在嘉鱼县城沿湖大道29号的“山湖壹号”紧邻三湖连江，周边环境优美，交通便利，是嘉鱼县知名楼盘。为什么要拆除“山湖壹号”违建？拆违怎样进行？群众反响如何？5月20日，记者赶赴嘉鱼采访。

为何拆：开发商改变规划违建

据悉，“山湖壹号”在没有得到规划部门的批准下，开发商擅自改变该楼房的结构。在靠西南面三湖连江方向，他们将原设计的阳台增加1.5米高做建筑物，上面盖上蓝色钢瓦，并安装了3米多高的广告牌。当地群众称其为“蓝瓦房”。

规划更改后，原规划建设空中花园和儿童游乐场的公共场所，变成了开发商的囊中物。后来，“蓝瓦房”下面建起了酒楼，成了湖锦国宾酒店的宴会大厅。

违建带来了严重后果。“蓝瓦房”侵占了整个楼房的公共空间，特别是严重影响了五楼及五楼以上住户的居住环境。五楼和六楼的十多户居民看不到三湖连江的风景，窗户一开就是蓝色钢瓦建筑和广告牌。广告牌后面有好几米长的大烟囱不时冒出刺鼻的黑烟。居民反应强烈，怨声载道。

嘉鱼县自然资源和规划局局长熊飞告诉记者：“今年四月份，根据群众举报山湖壹号项目违法违规建设，我们马上启动调查程序，通过对该项目以前的档案分析，以及请第三方测绘机构进行了全面的核查，对相关的当事人调查取证，发现该项目是一起典型的超高超层违规建设，没有按照原规划审批的方案建设，违反了城乡规划法的相关规定。”

经过相关责任人调查取证，共发现该楼盘有4处违章建筑，分别是蓝瓦房891平方米违规建筑，商业裙楼4层平台3处共347.03平方米违规建筑。

怎么拆：专班督办，限时拆除

半封闭的路面，高耸的吊车，严严实实的脚手架……5月20日上午，记者在嘉鱼县城沿湖大道看到，“山湖壹号”拆违正在紧张施工。

在违建的第四层“蓝瓦房”，拆迁工人一片忙碌。偌大的“蓝瓦”正被掀顶，被拆下的钢架、夹板、管道、空调新风管还来不及清运，堆满了酒店宴会大厅。

嘉鱼县委、县政府高度重视“山湖壹号”拆违工作，成立由县委副书记、县长王永任组长的工作专班，制定时间表、路线图，有序开展依法拆违工作。专班相关负责人多次与开发商湖北鑫昌置业有限公司经理赵爱国沟通，反复宣传违章建筑的危害和相关处罚政策，责令开发商签订自行拆除违章建筑承诺书，要求他在做好安全生产的前提下，限期自行拆除“蓝瓦房“，并拆除其他违章建筑。

据悉，湖北辰赛建设工程有限公司和湖北鸿图金属结构有限公司负责实施拆违。5月1日，县城管执法局组织执法人员和拆迁公司，机械和人工连续8小时作业，拆除了面积约560平方米的巨型违建广告牌。13日，“蓝瓦房”准备拆违，14日正式动工。

嘉鱼县政府办公室副主任任拥军向记者介绍：“首先我们是组建了工作专班，从国土、住建、鱼岳镇等相关部门抽调了专人。第二，及时沟通。针对拆违在实施过程中发现的问题，及时汇总协调。第三，加强督办。针对开发商拆迁协议的内容，逐一予以督办，确保项目依法依规拆迁完成。”

湖北鑫昌置业有限公司经理赵爱国告诉记者：“当时主要是利益的驱使，有些法律法规不是很懂，所以造成了现在这种结局，现在损失初步预计在700万到800万。对我来说是一个深刻的教训，以后一定要积极配合政府，按照所有的规划要求，重新设计，重新施工，保质保量恢复。”

据预计，“山湖壹号”拆违工程将在5月底完成。

拆后呢：不能让此类事情再次发生

“山湖壹号”拆违在当地引起强烈反响，广大业主积极点赞，附近居民纷纷叫好。

“山湖壹号”业主龚建华 说：“能还原以前的设计规划的话我们是百分之百赞成，这是业主们的心愿，也相信政府能监管监督到位。”

“我非常支持这次政府大力度的拆除违章建筑，我们是住在周边的居民，当初买房的时候就是考虑到附近的环境好，但是现在违法乱建影响到我们入住的舒适度。”“对于这个事情我是非常的支持，我觉得政府这样做维护了我们广大居民的一个基本权益，归还我们原有的东西，让我们的居住环境更加的好。我觉得政府这次拆违就是一个警示，给更多的人、更多的开发商看到，我们现在是有法律在的，不要为了自己都利益去侵占他人都利益。”市民孙女士、黄女士对记者说。

据悉，“蓝瓦房”拆除后，嘉鱼县将按照“还原原规划设计、满足群众合理诉求、确保建筑安全”的要求，拆违后加快还原规划设计，做好后续相关建设工作。

嘉鱼县自然资源和规划局局长熊飞：“我们会举一反三，在全县范围内对验收的项目进行全面的清查，针对发现的问题分类依法依规进行处置。对在建的项目进行严格的监管，加强巡查，加强引导，把问题及时处理在萌芽状态。”

嘉鱼县住建局局长杨宗平：“我们要吸取教训，将该管的事情管到位，该做的事情做好，不然就会在社会上造成不良的影响。下一步，对28个开发企业和224个小区开展拉网式的清理，对乱搭乱建，按照职能分工坚决予以打击，拆到底，罚到位，一定让这种现象不能再次发生。”

嘉鱼县已组建专班，摸排梳理全县房地产领域类似违建问题，发现一起、查处一起；同时加强新建楼盘的批后监管和综合验收工作，确保不出现违规建设情况。

来源：云上咸宁