产业新城——嘉鱼县建设转型发展示范区的一个样本。

在这里，农区变城区，农业变工业，农民变市民。

3日，记者到嘉鱼产业新城采访，很想弄清楚三个问题。

问题一：嘉鱼产业新城会是什么样子？

问题二：为什么要建产业新城？

问题三：产业新城具体怎么建？

下面，记者将逐个回答。

是什么？

在嘉鱼产业新城湖北环宇印铁制罐自动化生产基地新项目建设现场，挖机、吊车来回穿梭，工人们正忙着施工。

上个月，嘉鱼在这里举办了项目集中开工活动。该项目总投资3亿元，达产后可年产金属制罐5000万只。

“嘉鱼县招商引资力度大，各类产业配套扶持政策齐全，华夏幸福搭建完善的招商平台，打造齐全的园区产业配套，为企业提供了良好的服务。”湖北环宇印铁制罐有限公司法人赵娟说，公司将以嘉鱼为基地，对接武汉大市场，打造国家级包装产业基地。

湖北环宇印铁制罐自动化生产项目，是落户嘉鱼产业新城众多优质项目之一。

嘉鱼产业新城会是什么样子？

这是一座临江而立的产业之城。

根据规划，嘉鱼产业新城总占地面积40.8平方公里，依托占据武汉都市圈“南轴发展第一站”、武咸同城化“协同发展区”的枢纽位置，围绕武汉“大车都、大光谷”产业板块，重点培育汽车及零部件、专用装备、新材料三大产业集群。

中用汽车配件、赛迈斯科技、洛特福、波镁特等多家汽车零部件、专用装备制造企业行业巨头已落户，将以“1引N”的强大带动力，吸引更多的上下游企业前来。

嘉鱼产业新城新旧动能产业港，园区前身为东盛涂料厂。对此，华夏幸福在新城整体规划打造之前，对曾经的涂料厂近万平方米的厂房进行了翻修，结合嘉鱼产业新城的产业定位，通过优势产业的导入，助力咸宁构建新经济体系，打造新产业动能。

这是一座宜居宜业的幸福之城。

产业，城市兴盛之基；宜居，城市永续之本。

嘉鱼产业新城将嘉鱼丰富的江、湖、田渗透进新城，构筑“城在田中，景在城中”的绿色精致原乡形象，打造功能多样、生态平衡，符合可持续发展战略的田园生活。

无论是被平整拓宽、改造修复的周法线，还是沥青重新铺设、行道树移除重新栽种法国梧桐的102省道，或是已经完工的幸福里、亲子公园，未来这里都将成为嘉鱼产业新城集中展示之地。

产业新城的南部门户小镇以“农田自然基地+休闲文化产业”为主要特征，打造集农业大棚景观、展示体验、创意工坊、科普教育、农产集市、主题名宿等功能的城市会客厅。

这是一座动力强劲的发展之城。

嘉鱼产业新城与武汉都市圈和2019年全线通车的武深高速沿线城市协同发展，主动对接武汉西南大车都板块，依托嘉鱼现有产业基底，延伸产业链，进行智能升级，打造智慧生态型城市。

搭乘近年文创产业发展的迅猛态势，嘉鱼产业新城规划实施产学研联动，引进设计人才，启动自动化智能制造升级，力争成为华中地区时尚设计中心。

园区原有的油漆、涂料等化工产业，企业整体规模偏小、行业分布分散且有生态污染的隐患。嘉鱼产业新城将通过引进无污染、高附加值的优质企业，进行产业集群的优化升级，重组产业链，最终做到既有金山银山，也有绿水青山。

转变经济发展方式，从追求规模速度的粗放型增长转向注重质量效率的集约型增长，通过产业新城的助力，嘉鱼在高质量发展的大道上阔步前行。

为什么？

改造一新的道路宽阔平坦、成片铺设的绿植生机盎然、平地崛起的文化中心巍然耸立……初夏时节，嘉鱼产业新城建设正酣。

从一方“鱼米之乡”蝶变为产业新城，华夏幸福与嘉鱼携手构筑的蓝图正一步步从规划走向现实，朝着幸福加速度。

2017年3月，嘉鱼县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司签订嘉鱼产业新城PPP项目合作协议，联手打造嘉鱼产业新城。

作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福秉持着“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，以“产业优先”为核心策略，聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、新材料、生物医药、文化创意等10大产业，因地制宜、因势利导为区域打造科技含量高，示范带动强的高端产业集群，实现产业升级。

有人也许会问，武汉城市圈那么大，华夏幸福为什么牵手嘉鱼？答案是，起码有三大优势。

区位优势-----

嘉鱼产业新城位于嘉鱼县潘家湾镇，紧邻武汉市江夏区，是武汉都市圈南轴第一站，周边聚集东风汽车、上海通用等10家传统汽车整车工厂和5家新能源整车生产基地，正处于武汉汽车产业磁场强辐射范围。

交通优势-----

武深高速公路嘉鱼北段已经完工，从武汉市中心驱车至嘉鱼产业新城，只需要三、四十分钟，嘉鱼产业新城，正全面融入武汉“半小时经济、交通、生活圈”；

长江黄金水道，纵贯嘉鱼全境120公里，嘉鱼产业新城南部的潘家湾港区是距离武汉市最近的深水码头，未来将发展成为多种功能的综合性港区；

距武汉天河机场100公里，距规划建设的山坡第二机场仅30公里；

规划中的货运铁路预计总投资超10亿元，全长24公里，由潘家湾直接连通京广线。

成本优势-----

嘉鱼产业新城相比中心城市，无论是土地、人工还是税收，都具有相当的成本优势。既能快速高效地解决问题，也能大大降低成本，增强竞争力。

地方有需求，企业要发展，两好合一好，嘉鱼产业新城应运而生。

产业新城项目启动伊始，华夏幸福邀请国际知名咨询机构BCG为其“量身定制”产业发展规划。最终，汽车及零部件、专用装备、新材料这三类产业，被确定为嘉鱼产业新城着力培育和运营的主打产业。除此之外，为充分激发县域发展活力，嘉鱼产业新城还将建设智造小镇、创业小镇等多个不同业态的产业小镇。

这三大产业，作为瞄准武汉拓展上下游产业链条的新兴产业，既充分结合嘉鱼现有产业基底，又有效对接一二三产业融合发展需求，为加快智能、绿色和人才方面的升级，助推嘉鱼产业结构“往优转、往高走”奠定了基础。

怎么办？

一条发展大道，将嘉鱼产业新城一分为二。大道之南，叫“南城”，即生活休闲区。大道之北，叫“北产”，即产业聚集区。

三年集群初具规模、五年吸引龙头企业、十年成就产业高地，这是嘉鱼产业新城描绘的蓝图。

按照产业先行、南城北产的理念，新城将打造集特色工业与完备城市配套于一体的田园产居新城。

南城怎么建？

白色粉刷墙、灰色瓦屋面、木色格栅和玻璃幕墙的综合运用一股沉潜、宁静的嘉鱼气韵倾洒而出……走进嘉鱼产业新城文化中心，这里已成为嘉鱼招商引资的第一张名片、城市形象对外展示的新窗口。

曾经的乡野蝶变成创业热土。幸福里商业体音乐悠扬，孔雀城江南赋迎来首批174个家庭，附近村民走出田地，在华夏幸福找到新的工作，成为市民。

潘家湾镇东村四组村民胡明在孔雀城江南赋当起了保安，一个月四五千元工资。他告诉记者：“在家门口上班既照看了孩子上学,也能照管好老人了,心里很踏实!”

据了解，目前嘉鱼产业新城已投资10多亿元，城市框架全面拉开：鲜花路、科技一路、嘉汇大道建成通车；周法线、102省道改造一期、发展二路道路改造及红光社区道路绿化及外立面改造提升完成；连接武深高速与102省道的法泗连接线建成；华夏大道一期正紧张施工中。

十二年制学校——华中科技大学附属中学咸宁实验学校完成签约，计划2022年9月1日开学。

北产怎么建？

在嘉鱼产业新城工业园区，目前以入驻企业近百家。

走进武汉中用工业科技有限公司模具车间，工人正在加班加点组装设备，本月底该车间将实现投产。武汉中用工业科技有限公司党支部书记霍根来说，从2017年开始，他们就开始物色新厂址，最终被嘉鱼产业新城的产业配套及区位优势所打动。

作为东风、克莱斯勒及宝马等20多家汽车厂商的供应商，武汉中用将把近七成“家当”搬到嘉鱼。

截至今年5月，嘉鱼产业新城已先后签约18个汽车及零配件、专用装备制造类基地项目，合计投资额超过60亿元。

在新城整体规划的“两心、两区、三带、两镇”的空间结构之中，“两心”为产业服务核心和公共服务核心，“两区”为产业示范区和新城综合区，“三带”为生态景观带、城市发展带、经济发展带，“两镇”则为智造小镇、时尚小镇。

秉承“生态优先、产城融合、彰显文化”的规划理念，嘉鱼产业新城注重保护特色田园系统，预留生态敏感区，利用生态水系构建中央公园体系;通过公园与生态廊道，串联创业示范区、新城综合区等功能组团，以及教育、医疗、文化、酒店、商业等公共服务设施，全面提升区域的公共服务和生活配套水平，树立现代产城融合新标杆;通过文化植入、旅游展示和新城品牌打造等，添加嘉鱼地域特色，建设宜居宜业的武咸门户、嘉鱼客厅。

武汉正南，咸宁以北，嘉鱼产业新城在崛起！（杜先龙 朱哲 谭昌强 江开群）

来源：咸宁日报